Prijsindicatie: 1.500 tot 3.000 €/m². Ter plaatse: 104 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Aanbouw of uitbreiding van je woning in Overijse (postcode 3090): de cijfers en tips op een rij. We tellen 104 renovatieaannemers uit Overijse, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Als richtpunt reken je op 1.500 tot 3.000 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Het formulier stuurt je aanvraag door naar vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Stationsplein 7a, 3090 Overijse
Korteveld 2, 3090 Overijse
3090 Overijse
Duisburgsesteenweg 62, 3090 Overijse
Brusselsesteenweg 292, 3090 Overijse
Stationsstraat 26, 3090 Overijse
Reebokweg 7, 3090 Overijse
Frankrijklaan 11, 3090 Overijse
De 104 renovatieaannemers in Overijse
Dit zijn de punten die tellen als je in Overijse renoveert, volgens de officiële bronnen. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, plan chape en pleisterwerk in een verwarmde woning.
De Vlaamse vrijstellingen werden op 1 maart 2026 uitgebreid: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Vraag de gemeente van Overijse wel na of lokale voorschriften strenger zijn.
Tip: Check of achterbouwen en verbouwingen van vroeger vergund zijn.
Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: in woningen in Overijse van vóór 2001 kan asbest overal zitten. Verwijderen doe je niet zelf.
Tip: Spreek af wie de asbestinventaris laat maken, vóór de afbraak.
35 dagen vorst per jaar in Overijse: een uitbreiding of nieuwe fundering giet je niet bij vorst. Hou rekening met een tragere winterperiode.
Voor de hogere inkomens (categorie 1 en 2) is Mijn VerbouwPremie sinds maart 2026 beperkt tot warmtepompen. Categorie 3 en 4 houden alle werken en bedragen: dak, muren, vloeren, ramen.
Tip: Bereken je inkomenscategorie vóór je de offertes vergelijkt.
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
Twee lokale aandachtspunten in Overijse: De Vlaamse vrijstellingen werden op 1 maart 2026 uitgebreid: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Vraag de gemeente van Overijse wel na of lokale voorschriften strenger zijn. Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: in woningen in Overijse van vóór 2001 kan asbest overal zitten. Verwijderen doe je niet zelf.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
In onze lijst vind je 104 renovatieaannemers in Overijse. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen