Richtprijs: 1.500 tot 3.000 €/m². In Kraainem telt onze lijst 121 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Kraainem begin je liefst pas aan een aanbouw aan je woning met meerdere offertes in handen. In de KBO-gegevens vind je 121 renovatieaannemers in Kraainem: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Ter indicatie reken je op 1.500 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
1950 Kraainem
1950 Kraainem
Kapellelaan 113, 1950 Kraainem
1950 Kraainem
Jozef Van Hovestraat 88, 1950 Kraainem
Kraainemlaan 455 Bus 1, 1950 Kraainem
Steenweg Op Mechelen 455 Bus 1, 1950 Kraainem
1950 Kraainem
De 121 renovatieaannemers in Kraainem
Voor je een aannemer kiest in Kraainem, is het nuttig om deze punten te kennen: ze komen uit openbare bronnen en de gewestelijke regelgeving. Met de eerste koude komen de natte werken onder druk, plan chape en pleisterwerk in een verwarmde woning.
In Kraainem gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Tip: Kijk na of de huidige toestand van je woning vergund is.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Tip: Zet asbest apart in de offerte, met prijs en planning.
De warmtepomppremie loopt voor alle categorieën tot 31 december 2027, de isolatiepremies alleen voor categorie 3 en 4. Aanvragen gebeurt online, na de eindfactuur.
Tip: Laat je gratis helpen door het Energiehuis of woonloket van je gemeente.
Renteloos lenen voor categorie 4: aanvragen gebeurt met offertes, vóór of tijdens de werken.
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
De regels en cijfers van Kraainem wijzen op twee punten in het oog: In Kraainem gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect. Het attest dat je bij de aankoop kreeg vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
In onze lijst vind je 121 renovatieaannemers in Kraainem. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen