Prijsindicatie: 800 tot 2.500 €/m². In Kruisem telt onze lijst 72 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Kruisem begin je het best pas aan de renovatie van een rijwoning met meerdere offertes in handen. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 72 renovatieaannemers in Kruisem; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. Ter indicatie reken je op 800 tot 2.500 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen die in Kruisem werken.
Een werf in Kruisem plan je niet zoals ergens anders: regels, klimaat en de grootte van de gemeente spelen mee. Het najaar is het moment om de woning wind- en waterdicht te maken, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
Label E of F op het EPC van de verkoper in Kruisem: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.
Tip: Neem het EPC mee naar een aannemer of energiedeskundige vóór je een bod doet.
Een dragende muur weghalen hoef je sinds maart 2026 niet meer te melden bij een vergund gebouw, maar laat altijd een ingenieur stabiliteit rekenen.
Tip: Check of achterbouwen en verbouwingen van vroeger vergund zijn.
Vinyltegels, oude buisisolatie, golfplaten of vensterbanken: in woningen in Kruisem van vóór 2001 kan asbest overal zitten. Verwijderen doe je niet zelf.
Tip: Bewaar het asbestattest bij je werfdocumenten: de aannemer heeft het nodig.
Een huurpand dat je met label E of F koopt, moet ook naar label D; denk ook aan de kwaliteitsnormen voor huurwoningen, zoals de dakisolatienorm.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Industriezone 26, 9770 Kruisem
Nazarethsesteenweg 34, 9770 Kruisem
Deinsesteenweg 151, 9770 Kruisem
Waregemsesteenweg 30, 9770 Kruisem
Hoogmolenstraat 12, 9770 Kruisem
9750 Kruisem
9770 Kruisem
Hamerstraat 2, 9770 Kruisem
De 72 renovatieaannemers in Kruisem
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Kruisem vooral twee punten: Label E of F op het EPC van de verkoper in Kruisem: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw. Een dragende muur weghalen hoef je sinds maart 2026 niet meer te melden bij een vergund gebouw, maar laat altijd een ingenieur stabiliteit rekenen.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
We tellen 72 renovatieaannemers in Kruisem. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen