Prijsindicatie: 800 tot 3.000 €/m². In Kruisem tellen we 72 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Voor de renovatie van een fermette in Kruisem vraag je beter meer dan één offerte. In de KBO vind je 72 renovatieaannemers in Kruisem; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. 800 tot 3.000 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, plaatsing inbegrepen, vóór eventuele premies. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.
Voor je offertes vergelijkt in Kruisem, is het nuttig om deze punten te kennen: bronnen: gewestelijke overheden, Statbel en PVGIS. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
Een woning in Kruisem met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.
Tip: Plan de werken in de eerste twee jaar na de akte: ontwerp en vergunning nemen tijd.
Het asbestattest van de verkoper lijst de bekende asbestmaterialen op, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Voorzie er een marge voor.
Tip: Geef het asbestattest mee met je offerteaanvraag.
Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Kruisem vraagt een omgevingsvergunning: reken op een architect en op EPB-eisen voor isolatie en ventilatie.
Wie in 2025 of later kocht, kan niet meer rekenen op het renteloze renovatiekrediet: kijk naar Mijn VerbouwLening.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Industriezone 26, 9770 Kruisem
Nazarethsesteenweg 34, 9770 Kruisem
Deinsesteenweg 151, 9770 Kruisem
Waregemsesteenweg 30, 9770 Kruisem
Hoogmolenstraat 12, 9770 Kruisem
9750 Kruisem
9770 Kruisem
Hamerstraat 2, 9770 Kruisem
De 72 renovatieaannemers in Kruisem
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Twee lokale aandachtspunten in Kruisem: Een woning in Kruisem met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw. Het asbestattest van de verkoper lijst de bekende asbestmaterialen op, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Voorzie er een marge voor.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
Onze lijst telt 72 renovatieaannemers in Kruisem. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen