Reken op ongeveer 1.500 tot 3.000 €/m². Onze lijst in Zemst: 41 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Plan je een aanbouw aan je woning in Zemst? In de KBO-gegevens vind je 41 renovatieaannemers in Zemst: vraag elk bedrijf of het een aanbouw aan je woning uitvoert. Qua budget ligt de richtprijs rond 1.500 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Het formulier bezorgt je aanvraag aan vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Voor je een aannemer kiest in Zemst, is het nuttig om deze punten te kennen: ze komen uit openbare bronnen en de gewestelijke regelgeving. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als er een vergunning nodig is.
Wie in Zemst een oudere woning stript, stuit vaak op asbesthoudende materialen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Tip: Laat asbestverwijdering als aparte post prijzen.
In Vlaanderen, dus ook in Zemst,: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.
Tip: Check of achterbouwen en verbouwingen van vroeger vergund zijn.
Binnenrenovatie krijgt geen premie meer; voor energiewerken telt je inkomenscategorie. Voorwaarde: een aansluiting op het net vóór 1 januari 2006.
Tip: Laat je gratis helpen door het Energiehuis of woonloket van je gemeente.
Mijn VerbouwLening leent tot 60.000 euro over maximaal 25 jaar: 0 % voor categorie 4, 0,5 % voor categorie 3, 1,5 % voor categorie 2. De hoogste inkomens zijn uitgesloten.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
1981 Zemst
Kriekelaarstraat 8, 1981 Zemst
Humbeeksebaan 216 Bus A, 1980 Zemst
Beekstraat 85, 1980 Zemst
Kreupelstraat 60, 1980 Zemst
Humbeeksebaan 222, 1980 Zemst
Schoolstraat 10, 1980 Zemst
Brusselsesteenweg 121, 1980 Zemst
De 41 renovatieaannemers in Zemst
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
Voor Zemst springen twee punten in het oog: Wie in Zemst een oudere woning stript, stuit vaak op asbesthoudende materialen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen. In Vlaanderen, dus ook in Zemst,: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
Onze lijst telt 41 renovatieaannemers in Zemst. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen