Ter indicatie: 800 tot 2.500 €/m². In de gemeente zelf: 74 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Nijlen begin je liefst pas aan de renovatie van een rijwoning met meerdere offertes in handen. In de KBO vind je 74 renovatieaannemers in Nijlen; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. 800 tot 2.500 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Beschrijf je project en ontvang voorstellen van vakmensen die in Nijlen werken.
Elke gemeente heeft haar eigen context: regelgeving, weer en logistiek bepalen mee hoe je werf verloopt. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, vraag of de werf verwarmd kan worden.
In Nijlen geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het.
Tip: Laat een energiedeskundige berekenen wat label D kost, nog vóór het compromis.
Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isoleren en gevelwerken zonder extra volume kunnen zonder melding. Vraag de gemeente van Nijlen wel na of lokale voorschriften strenger zijn.
Tip: Vraag een voorafgaand gesprek bij de dienst omgeving van de gemeente.
Het renteloze renovatiekrediet bij aankoop bestaat alleen nog voor aktes van vóór 2025: kijk naar Mijn VerbouwLening.
Bij een totaalrenovatie in Nijlen, stuit vaak op asbesthoudende materialen: leg het werk stil, laat inventariseren en laat het verwijderen door een erkend bedrijf.
Tip: Spreek af wie de asbestinventaris laat maken, vóór de afbraak.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Breugelhoevestraat 129, 2560 Nijlen
Zandzegge 1, 2560 Nijlen
2560 Nijlen
Elsendonkstraat 142, 2560 Nijlen
Smoutmolendreef(kessel) 59, 2560 Nijlen
Tibourstraat 43, 2560 Nijlen
Herenthoutsesteenweg 125, 2560 Nijlen
Herenthoutsesteenweg 45, 2560 Nijlen
De 74 renovatieaannemers in Nijlen
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
De regels en cijfers van Nijlen wijzen op twee punten eruit: In Nijlen geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het. Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isoleren en gevelwerken zonder extra volume kunnen zonder melding. Vraag de gemeente van Nijlen wel na of lokale voorschriften strenger zijn.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
Onze lijst telt 74 renovatieaannemers in Nijlen. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen