Ter indicatie: 800 tot 3.000 €/m². 74 renovatieaannemers gevestigd in Nijlen.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Op zoek naar renovatie van een fermette of hoeve in Nijlen? Hier staan de richtprijzen, vakmensen uit de buurt en het offerteformulier. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 74 renovatieaannemers in Nijlen: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een fermette uitvoert. Voor je budget draaien de prijzen rond 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Het formulier stuurt je aanvraag door naar vakmensen in jouw buurt: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Voor je een aannemer kiest in Nijlen, helpen een paar vaststellingen: ze komen uit openbare bronnen en de gewestelijke regelgeving. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
Label E of F op het EPC van de verkoper in Nijlen: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
Tip: Begin vroeg: zes jaar gaat snel met een vergunning erbij.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor.
Tip: Vraag of de aannemer zelf asbest verwijdert of daarvoor een gespecialiseerd bedrijf inschakelt.
Een dragende muur weghalen hoef je sinds maart 2026 niet meer te melden bij een vergund gebouw, maar laat altijd een ingenieur stabiliteit rekenen.
Wie in 2025 of later kocht, kan niet meer rekenen op het renteloze renovatiekrediet: Mijn VerbouwLening is nu de weg.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Breugelhoevestraat 129, 2560 Nijlen
Zandzegge 1, 2560 Nijlen
2560 Nijlen
Elsendonkstraat 142, 2560 Nijlen
Smoutmolendreef(kessel) 59, 2560 Nijlen
Tibourstraat 43, 2560 Nijlen
Herenthoutsesteenweg 125, 2560 Nijlen
Herenthoutsesteenweg 45, 2560 Nijlen
De 74 renovatieaannemers in Nijlen
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Twee lokale aandachtspunten in Nijlen: Label E of F op het EPC van de verkoper in Nijlen: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement. Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
We tellen 74 renovatieaannemers in Nijlen. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen