Prijsindicatie: 800 tot 2.500 €/m². In Hemiksem tellen we 21 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Hemiksem begin je het best pas aan de renovatie van een rijwoning met meerdere offertes in handen. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 21 renovatieaannemers in Hemiksem: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een rijwoning uitvoert. 800 tot 2.500 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, met materiaal en plaatsing, vóór eventuele premies. Vertel kort wat je wilt laten doen en ontvang voorstellen van vakmensen die in Hemiksem werken.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Nijverheidsstraat 36, 2620 Hemiksem
Strepeweg 11, 2620 Hemiksem
Lindelei 35, 2620 Hemiksem
Herbekestraat 33, 2620 Hemiksem
Antwerpse Steenweg 27, 2620 Hemiksem
Notelaarstraat 21, 2620 Hemiksem
St. Bernardse Steenweg 8, 2620 Hemiksem
Scheldestraat 4, 2620 Hemiksem
De 21 renovatieaannemers in Hemiksem
Een werf in Hemiksem plan je niet zoals ergens anders: regelgeving, weer en logistiek bepalen mee hoe je werf verloopt. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor.
Tip: Vraag de asbestverwijdering als afzonderlijke lijn op de offerte.
Sinds de wijziging van december 2025 krijgen kopers in Hemiksem zes jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken label D te halen.
Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Hemiksem vraagt een omgevingsvergunning: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen.
Tip: Toets je plannen vooraf bij de gemeente.
Wie in 2025 of later kocht, kan niet meer rekenen op het renteloze renovatiekrediet: Mijn VerbouwLening is nu de weg.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Twee lokale aandachtspunten in Hemiksem: Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor. Sinds de wijziging van december 2025 krijgen kopers in Hemiksem zes jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken label D te halen.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
Onze lijst telt 21 renovatieaannemers in Hemiksem. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen