Indicatieve prijsvork: 800 tot 2.500 €/m². Ter plaatse: 33 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Edegem begin je liefst pas aan de renovatie van een rijwoning met meerdere offertes in handen. Onze lijst telt 33 renovatieaannemers uit Edegem, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. 800 tot 2.500 €/m²: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, vóór eventuele premies. Het formulier op deze pagina stuurt je aanvraag door naar vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Wie in Edegem verbouwt, houdt best rekening met het volgende, op basis van openbare gegevens. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, vraag of de werf verwarmd kan worden.
Een woning in Edegem met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
In Edegem gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Tip: Toets je plannen vooraf bij de gemeente.
Bij een totaalrenovatie in Edegem, komt vaak asbest tegen: leg het werk stil, laat inventariseren en laat het verwijderen door een erkend bedrijf.
Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Drie Eikenstraat 451 Bus 32, 2650 Edegem
Koning Albertlei 18, 2650 Edegem
Oude-Godstraat 2, 2650 Edegem
Leopold Iii-Lei 7, 2650 Edegem
Den Eeckhofstraat 38, 2650 Edegem
Prins Boudewijnlaan 43 Bus 8, 2650 Edegem
Oude-Godstraat 2, 2650 Edegem
2650 Edegem
De 33 renovatieaannemers in Edegem
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Edegem vooral twee punten: Een woning in Edegem met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement. In Edegem gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
Onze lijst telt 33 renovatieaannemers in Edegem. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen