Prijsindicatie: 800 tot 3.000 €/m². 21 renovatieaannemers met een vestiging in Hemiksem.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een fermette of hoeve in Hemiksem (postcode 2620): wat je vooraf best weet. We tellen 21 renovatieaannemers uit Hemiksem, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. 800 tot 3.000 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Nijverheidsstraat 36, 2620 Hemiksem
Strepeweg 11, 2620 Hemiksem
Lindelei 35, 2620 Hemiksem
Herbekestraat 33, 2620 Hemiksem
Antwerpse Steenweg 27, 2620 Hemiksem
Notelaarstraat 21, 2620 Hemiksem
St. Bernardse Steenweg 8, 2620 Hemiksem
Scheldestraat 4, 2620 Hemiksem
De 21 renovatieaannemers in Hemiksem
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: hieronder lees je wat dat in Hemiksem betekent, samen met een paar lokale cijfers. Met de eerste koude komen de natte werken onder druk, vraag of de werf verwarmd kan worden.
Label E of F op het EPC van de verkoper in Hemiksem: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw.
Tip: Hou in je bod rekening met de renovatieplicht.
Wie in Hemiksem een oudere woning stript, stuit vaak op asbesthoudende materialen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Tip: Bewaar het asbestattest bij je werfdocumenten: de aannemer heeft het nodig.
Wie in Hemiksem een renovatiewoning koopt, valt onder het tarief van 2 % voor de enige eigen woning; de renovatie zelf gebeurt aan 6 % btw bij een woning van meer dan 10 jaar.
Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Vraag de gemeente van Hemiksem wel na of lokale voorschriften strenger zijn.
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Twee lokale aandachtspunten in Hemiksem: Label E of F op het EPC van de verkoper in Hemiksem: tel de werken naar label D mee in je bod. De plicht geldt per wooneenheid, ook in een appartementsgebouw. Wie in Hemiksem een oudere woning stript, stuit vaak op asbesthoudende materialen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 21 renovatieaannemers in Hemiksem. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen