Prijsindicatie: 800 tot 2.500 €/m². In Geraardsbergen telt onze lijst 108 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Op zoek naar renovatie van een rijwoning in Geraardsbergen? Op deze pagina vind je de richtprijzen, vakmensen uit de buurt en het offerteformulier. Onze lijst telt 108 renovatieaannemers met een vestiging in Geraardsbergen, op basis van de openbare KBO-gegevens; de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Qua budget draaien de prijzen rond 800 tot 2.500 €/m², plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Gentsestraat 238, 9500 Geraardsbergen
Marktweg(goe) 17 A, 9500 Geraardsbergen
Reukenstraat(oph) 20, 9500 Geraardsbergen
9506 Geraardsbergen
Moerbekeplein(moe) 11 Bus B, 9500 Geraardsbergen
Parkbos(oph) 17, 9500 Geraardsbergen
Watermolenstraat(zar) 72, 9500 Geraardsbergen
9506 Geraardsbergen
De 108 renovatieaannemers in Geraardsbergen
Voor je een aannemer kiest in Geraardsbergen, helpen een paar vaststellingen: bronnen: gewestelijke overheden, Statbel en PVGIS. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
Na de verlenging van 5 naar 6 jaar krijgen kopers in Geraardsbergen zes jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming label D te halen.
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Tip: Laat asbestverwijdering als aparte post prijzen.
De Vlaamse vrijstellingen werden op 1 maart 2026 uitgebreid: isoleren en gevelwerken zonder extra volume kunnen zonder melding. Gemeentelijke regels kunnen strenger zijn.
Wie in Geraardsbergen een renovatiewoning koopt, valt onder het tarief van 2 % voor de enige eigen woning; de werken krijgen 6 % btw.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Op basis van de officiële bronnen tellen in Geraardsbergen vooral twee punten: Na de verlenging van 5 naar 6 jaar krijgen kopers in Geraardsbergen zes jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming label D te halen. Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
We tellen 108 renovatieaannemers in Geraardsbergen. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen