Ter indicatie: 800 tot 2.500 €/m². Ter plaatse: 74 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Met het oog op de renovatie van een rijwoning in Zottegem loont het om een paar gedetailleerde offertes naast elkaar te leggen. We tellen 74 renovatieaannemers uit Zottegem, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. 800 tot 2.500 €/m²: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, vóór eventuele premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: dit is wat er in Zottegem van toepassing is, samen met een paar lokale cijfers. Met de eerste koude komen de natte werken onder druk, vraag of de werf verwarmd kan worden.
Het asbestattest van de verkoper vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar niet wat verborgen zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar laat altijd een ingenieur stabiliteit rekenen.
Koop je in Zottegem een woning met label E of F? Dan loopt er vanaf de akte een termijn van 6 jaar om naar label D te gaan. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn.
Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Buke 20, 9620 Zottegem
Oude Heirbaan 31, 9620 Zottegem
Romeins Plein 24, 9620 Zottegem
Buke 146, 9620 Zottegem
9620 Zottegem
Sint-Annastraat 23, 9620 Zottegem
Kattenberg 22, 9620 Zottegem
9620 Zottegem
De 74 renovatieaannemers in Zottegem
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Twee lokale aandachtspunten in Zottegem: Het asbestattest van de verkoper vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar niet wat verborgen zit. Hou daar rekening mee in je reserve. Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar laat altijd een ingenieur stabiliteit rekenen.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 74 renovatieaannemers in Zottegem. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen