Prijsindicatie: 800 tot 2.500 €/m². 226 renovatieaannemers met een vestiging in Elsene.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Een project rond renovatie van een rijwoning in Elsene? Hier staan prijzen, bedrijven en je offerteaanvraag op één plek. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 226 renovatieaannemers in Elsene; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. Qua budget draaien de prijzen rond 800 tot 2.500 €/m², plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Vertel kort wat je wilt laten doen om offertes te krijgen van vakmensen uit je regio.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Brusselse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Waterloose Steenweg 540, 1050 Elsene
Kroonlaan 382, 1050 Elsene
Woudlaan 2, 1050 Elsene
Emile Clausstraat 49 Bus 8, 1050 Elsene
Louizalaan 214 Bus 3, 1050 Elsene
Kroonlaan 365, 1050 Elsene
Galerij Van de Naamse Poort 12, 1050 Elsene
Paul Lautersstraat 10, 1050 Elsene
De 226 renovatieaannemers in Elsene
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: dit is wat er in Elsene van toepassing is, aangevuld met openbare gegevens over klimaat en gemeente. In de herfst sluit je best de buitenschil vóór de winter: dak en ramen eerst, de binnenwerken volgen.
Omdat bijna de helft van de woningen van Elsene ouder is dan 1945 is een grondige diagnose vóór de offertes geen luxe. Kelders en elektriciteit verrassen vaak.
Met een mediane huisprijs van 785.000 euro (2025) weegt een renovatie op tegen een nieuwe aankoop. Laat beide scenario's doorrekenen.
In het Brussels Gewest zijn binnenwerken vrijgesteld zolang stabiliteit, volume, straatgevel en aantal woningen niet veranderen. Draagmuur, uitbreiding of zichtbare ramen in een ander materiaal: vergunning met architect.
Elsene ligt in het Brussels Gewest: geen Mijn VerbouwPremie, geen Vlaamse renovatieverplichting. Voor Renolution is er momenteel geen regeringsbeslissing over 2025 en 2026.
Tip: Volg de aankondigingen op renolution.brussels vóór je tekent.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Twee lokale aandachtspunten in Elsene: Omdat bijna de helft van de woningen van Elsene ouder is dan 1945 is een grondige diagnose vóór de offertes geen luxe. Kelders en elektriciteit verrassen vaak. Met een mediane huisprijs van 785.000 euro (2025) weegt een renovatie op tegen een nieuwe aankoop. Laat beide scenario's doorrekenen.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
Onze lijst telt 226 renovatieaannemers in Elsene. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen