Indicatieve prijsvork: 800 tot 2.500 €/m². In de gemeente zelf: 132 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een rijwoning in Etterbeek (1040): de cijfers en tips op een rij. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 132 renovatieaannemers in Etterbeek; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. Grosso modo reken je op 800 tot 2.500 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Vertel kort wat je wilt laten doen om offertes te krijgen van vakmensen uit je regio.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Brusselse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Hoornstraat 51, 1040 Etterbeek
Belliardstraat 65, 1040 Etterbeek
1040 Etterbeek
Louis Schmidtlaan 100, 1040 Etterbeek
1040 Etterbeek
Sint-Pieterssteenweg 262, 1040 Etterbeek
Legerlaan 6, 1040 Etterbeek
Nieuwelaan 59, 1040 Etterbeek
De 132 renovatieaannemers in Etterbeek
Wie in Etterbeek verbouwt, houdt best rekening met het volgende, op basis van openbare gegevens. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, vraag of de werf verwarmd kan worden.
Het woningbestand van Etterbeek is oud: 56,3 % van vóór 1945. Kies bewust wat je behoudt en wat je vervangt.
Een huis in Etterbeek werd in 2025 verkocht voor een mediane 600.000 euro (Statbel). Een kwaliteitsvolle renovatie beschermt die waarde.
In het Brussels Gewest zijn binnenwerken vrijgesteld zolang stabiliteit, volume, straatgevel en aantal woningen niet veranderen. Een dragende muur, een uitbreiding of nieuwe ramen in een ander materiaal vragen wel een stedenbouwkundige vergunning, meestal met architect.
Plan je werf in Etterbeek zonder premie: op dit moment worden geen aanvragen met eindfactuur 2025 of 2026 aanvaard, en de opvolger is nog niet operationeel.
Tip: Kijk de stand van de premies na vóór je een offerte ondertekent.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Etterbeek vooral twee punten: Het woningbestand van Etterbeek is oud: 56,3 % van vóór 1945. Kies bewust wat je behoudt en wat je vervangt. Een huis in Etterbeek werd in 2025 verkocht voor een mediane 600.000 euro (Statbel). Een kwaliteitsvolle renovatie beschermt die waarde.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 132 renovatieaannemers in Etterbeek. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen