Prijsindicatie: label D binnen 6 jaar. In Wellen tellen we 25 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Plan je een energetische renovatie naar label D in Wellen? In het ondernemingsregister (KBO) vind je 25 renovatieaannemers in Wellen: vraag elk bedrijf of het een energetische renovatie naar label D uitvoert. Qua budget draaien de prijzen rond label D binnen 6 jaar, plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen die in Wellen werken.
Wie in Wellen verbouwt, houdt best rekening met het volgende, op basis van openbare gegevens. In de herfst sluit je best de buitenschil vóór de winter: dak en ramen eerst, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
Koop je in Wellen een woning met label E of F? Dan loopt er vanaf de akte een termijn van 6 jaar om naar label D te gaan. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn.
Wie in Wellen een renovatiewoning koopt, betaalt 2 % verkooprecht als het zijn enige eigen woning wordt; de werken krijgen 6 % btw.
Met 1.184 kWh/m² zon per jaar combineren zonnepanelen goed met een warmtepomp. Mijn VerbouwLening financiert ook zonnepanelen.
Een huurpand dat je met label E of F koopt, moet ook naar label D; een huurwoning moet bovendien aan de Vlaamse woningkwaliteitsnormen voldoen, waaronder dakisolatie.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Dakisolatie (hellend dak, binnenzijde) | afhankelijk van opbouw en oppervlakte |
| Warmtepomp: premie hogere inkomens | 1.500 € premie |
| Ventilatiesysteem | 2.500 tot 7.000 € |
| Volledige energierenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Boete als label D niet gehaald wordt | 500 tot 5.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
3830 Wellen
Langenakker 120/a, 3830 Wellen
Steenweg Vrolingen 21, 3830 Wellen
Eivalstraat 18 A, 3830 Wellen
Ceselaren 11, 3830 Wellen
Dorpsstraat 47 Bus 2, 3830 Wellen
Broekstraat 53, 3830 Wellen
Appeystraat 41, 3830 Wellen
De 25 renovatieaannemers in Wellen
Vanaf het verlijden van de authentieke akte, of de vestiging van een opstal- of erfpachtrecht. Een akte van 1 februari 2024 vraagt dus label D vóór 1 februari 2030.
Twee lokale aandachtspunten in Wellen: Koop je in Wellen een woning met label E of F? Dan loopt er vanaf de akte een termijn van 6 jaar om naar label D te gaan. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn. Wie in Wellen een renovatiewoning koopt, betaalt 2 % verkooprecht als het zijn enige eigen woning wordt; de werken krijgen 6 % btw.
Een erfenis start geen nieuwe verplichting. Liep er al een termijn bij de overledene, dan gaat die over op de erfgenaam. Beschermd erfgoed is vrijgesteld.
In onze lijst vind je 25 renovatieaannemers in Wellen. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen