Reken op ongeveer 300 tot 1.500 €/m². 25 renovatieaannemers met een vestiging in Wellen.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Overweeg je de renovatie van een appartement in Wellen? In het ondernemingsregister (KBO) vind je 25 renovatieaannemers in Wellen: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Als richtpunt reken je op 300 tot 1.500 €/m², plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Beschrijf je project en ontvang voorstellen van vakmensen die in Wellen werken.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Opfrissen | 300 tot 800 €/m² |
| Renovatie met natte ruimtes | 800 tot 1.500 €/m² |
| Standaardbadkamer | 3.500 tot 7.500 € |
| Middenklasse keuken geplaatst | 7.500 tot 15.000 € |
| Elektrische installatie vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
3830 Wellen
Langenakker 120/a, 3830 Wellen
Steenweg Vrolingen 21, 3830 Wellen
Eivalstraat 18 A, 3830 Wellen
Ceselaren 11, 3830 Wellen
Dorpsstraat 47 Bus 2, 3830 Wellen
Broekstraat 53, 3830 Wellen
Appeystraat 41, 3830 Wellen
De 25 renovatieaannemers in Wellen
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: dit is wat er in Wellen van toepassing is, samen met een paar lokale cijfers. Deze maanden werk je best dak en ramen af vóór de vorst, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
In Wellen geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Het bewijs is een nieuw EPC.
Tip: Reken label D mee vóór je een bod doet.
Bij een totaalrenovatie in Wellen, stuit vaak op asbesthoudende materialen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Een huurpand dat je met label E of F koopt, moet ook naar label D; een huurwoning moet bovendien aan de Vlaamse woningkwaliteitsnormen voldoen, waaronder dakisolatie.
Met Mijn VerbouwLening leen je 4.000 tot 60.000 euro, terug te betalen over 25 jaar: renteloos voor de laagste inkomens, 0,5 of 1,5 % voor de andere. Categorie 1 komt niet in aanmerking.
Tip: Vraag offertes die de technische waarden vermelden die de lening vraagt.
Reken op twee tot vier maanden voor een gemiddelde renovatie met keuken en badkamer, voorbereiding inbegrepen. Een lichte opfrisbeurt duurt enkele weken.
Voor Wellen springen twee punten in het oog: In Wellen geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Het bewijs is een nieuw EPC. Bij een totaalrenovatie in Wellen, stuit vaak op asbesthoudende materialen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Een vernieuwde installatie wordt gekeurd door een erkend keuringsorganisme vóór je ze gebruikt; het verslag heb je later ook nodig bij een verkoop.
In onze lijst vind je 25 renovatieaannemers in Wellen. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen