Werfwijzer

Renovatieaannemer in Vloesberg:
totaalrenovatie van een woning

Richtprijs: 300 tot 3.000 €/m². Onze lijst in Vloesberg: 11 renovatieaannemers.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in Vloesberg: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in Vloesberg: wat je moet weten

Overweeg je de totaalrenovatie van een woning in Vloesberg? We tellen 11 renovatieaannemers met een vestiging in Vloesberg, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. 300 tot 3.000 €/m²: zo ligt de grootteorde, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Het formulier op deze pagina stuurt je aanvraag door naar vakmensen in jouw buurt: tot 5 offertes, vrijblijvend.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode7880
Gevestigde renovatieaannemers11

Een totaalrenovatie in Vloesberg: wat er hier speelt

Welke regels gelden, hangt af van je gewest: dit is wat er in Vloesberg van toepassing is, samen met een paar lokale cijfers. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.

Goed om te weten

39,6 % van de gebouwen van Vloesberg dateert van vóór 1900

Met 39,6 % gebouwen van vóór 1900 verdient een grondige diagnose vóór de offertes de voorkeur. Hou een reserve van 15 % achter de hand.

Eerder geruststellend

Zonnig voor Belgische begrippen in Vloesberg: 1.170 kWh/m² per jaar

Omdat er in Vloesberg relatief veel zon valt (1.170 kWh/m²) kan een warmtepomp een deel van haar stroom van het eigen dak halen. Mijn VerbouwLening financiert ook zonnepanelen.

Goed om te weten

Wallonië: wat er geldt in Vloesberg

In Vloesberg gelden de Waalse renovatieregels: leningen zonder rente in plaats van premies, de 6 % btw blijft, die is federaal.

Tip: Laat eerst een energieaudit maken: de Waalse leningen vragen er een.

Handig om te weten

Bouwen en verbouwen in Wallonië in Vloesberg

In Wallonië, dus ook in Vloesberg, bepaalt het CoDT wat vergunningsplichtig is: bijbouwen gaat niet zonder vergunning en architect. De gemeente zegt je welke werken vrijgesteld zijn.

Bronnen: IWEPS WalStat, alleen Waalse 2021-2025, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat, alleen Waalse gemeenten: gebouwen per bouwperiode (244000, volgens het kadaster, 1/1/2025); eigenaarswoningen (201101, volkstelling 2021) — gebouwen op 1/1/2025; woningen 2021 — CC0 1.0
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Je woning in Vloesberg renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Waalse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 10 %12.700 € tot 23.500 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenwerken zonder structuurwijziging: vraag de gemeente na of ze onder de Waalse vrijstellingen (CoDT) vallen.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Wallonië: de renovatiepremies stopten op 30 september 2026; sinds 1 oktober zijn er renteloze leningen (Rénopack, Rénoprêt), met een energieaudit van minder dan een jaar als voorwaarde.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in Vloesberg: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Vloesberg

Details

Entreprises Generales Dherte

Lieutenant Cottonstraat 15, 7880 Vloesberg

Sinds 1952
Details

Entreprises Generales Dherte

Lieutenant Cottonstraat 7, 7880 Vloesberg

Sinds 1968
Details

Entreprises Generales Dherte

Stationsplein Sn, 7880 Vloesberg

Sinds 1968
Details

Entreprises Generales Dherte

Lieutenant Cottonstraat 4, 7880 Vloesberg

Sinds 1968
Details

Mico

7880 Vloesberg

Sinds 2001
Details

H.S.H Construction

Commune 2, 7880 Vloesberg

Sinds 2006
Details

Brimbert Construct

Paillart 1, 7880 Vloesberg

Sinds 2015
Details

Entreprises Generales Dherte

Lieutenant Cottonstraat 9, 7880 Vloesberg

Sinds 2018

De 11 renovatieaannemers in Vloesberg

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Een totaalrenovatie in Vloesberg: wat regel je vooraf?

Op basis van de officiële bronnen tellen in Vloesberg vooral twee punten: Met 39,6 % gebouwen van vóór 1900 verdient een grondige diagnose vóór de offertes de voorkeur. Hou een reserve van 15 % achter de hand. Omdat er in Vloesberg relatief veel zon valt (1.170 kWh/m²) kan een warmtepomp een deel van haar stroom van het eigen dak halen. Mijn VerbouwLening financiert ook zonnepanelen.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Welke vakmensen werken in Vloesberg?

In onze lijst vind je 11 renovatieaannemers in Vloesberg. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe krijg je een offerte voor de totaalrenovatie van een woning in Vloesberg?

Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.

Nog iets anders nodig in Vloesberg?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond Vloesberg

Brakel50 bedrijven9660 · 5,3 kmMaarkedal31 bedrijven9680 · 7,9 kmRonse63 bedrijven9600 · 8,7 kmHorebeke6 bedrijven9667 · 9,1 kmLierde24 bedrijven9570 · 9,4 kmGeraardsbergen108 bedrijven9500 · 12,5 kmOudenaarde75 bedrijven9700 · 13,6 kmZottegem74 bedrijven9620 · 13,7 kmZwalm35 bedrijven9630 · 13,8 km

Totaalrenovatie van een woning in Vloesberg: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan