Richtprijs: 800 tot 2.500 €/m². In de gemeente zelf: 99 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Een project rond renovatie van een rijwoning in Tongeren-Borgloon? Op deze pagina vind je de richtprijzen, vakmensen uit de buurt en het offerteformulier. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 99 renovatieaannemers in Tongeren-Borgloon: vraag elk bedrijf of het de renovatie van een rijwoning uitvoert. 800 tot 2.500 €/m²: zo ligt de grootteorde, plaatsing inbegrepen, vóór eventuele premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Prinsenweg 3, 3700 Tongeren-Borgloon
Beekweg 5, 3700 Tongeren-Borgloon
Daalhofstraat 45, 3840 Tongeren-Borgloon
Hasseltsesteenweg 198, 3700 Tongeren-Borgloon
Leemzaal 25, 3840 Tongeren-Borgloon
Heuvelstraat 30c, 3840 Tongeren-Borgloon
3700 Tongeren-Borgloon
Brikhof 18, 3840 Tongeren-Borgloon
De 99 renovatieaannemers in Tongeren-Borgloon
Dit zijn de punten die tellen als je in Tongeren-Borgloon renoveert, volgens de officiële bronnen. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als er een vergunning nodig is.
Een woning in Tongeren-Borgloon met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
Tip: Laat het EPC van de verkoper lezen door een aannemer of energiedeskundige vóór je bod.
Vinyltegels, oude buisisolatie, golfplaten of vensterbanken: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Verwijderen doe je niet zelf.
Tip: Bewaar het asbestattest bij je werfdocumenten: de aannemer heeft het nodig.
In Vlaanderen, dus ook in Tongeren-Borgloon,: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Tip: Leg een schets voor aan de omgevingsambtenaar vóór je laat tekenen.
Wie in 2025 of later kocht, kan niet meer rekenen op het renteloze renovatiekrediet: kijk naar Mijn VerbouwLening.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
De regels en cijfers van Tongeren-Borgloon wijzen op twee punten eruit: Een woning in Tongeren-Borgloon met een EPC-label E of F: de renovatieverplichting hoort dan bij je budget. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement. Vinyltegels, oude buisisolatie, golfplaten of vensterbanken: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Verwijderen doe je niet zelf.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
Onze lijst telt 99 renovatieaannemers in Tongeren-Borgloon. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen