Reken op ongeveer 800 tot 3.000 €/m². 55 renovatieaannemers met een vestiging in Sint-Gillis-Waas.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Sint-Gillis-Waas begin je liefst pas aan de renovatie van een fermette met meerdere offertes in handen. In de KBO vind je 55 renovatieaannemers in Sint-Gillis-Waas; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. Als richtpunt reken je op 800 tot 3.000 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Vertel kort wat je wilt laten doen om offertes te krijgen van vakmensen die in Sint-Gillis-Waas werken.
Dit zijn de punten die tellen als je in Sint-Gillis-Waas renoveert, volgens de officiële bronnen. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, vraag of de werf verwarmd kan worden.
Koop je in Sint-Gillis-Waas een woning met label E of F? Reken dan op een energetische renovatie naar label D, binnen 6 jaar na de akte. Wie de termijn mist, riskeert 500 tot 5.000 euro boete.
Tip: Neem het EPC mee naar een aannemer of energiedeskundige vóór je een bod doet.
Wie in Vlaanderen een gebouw van vóór 2001 verkoopt, moet een asbestattest voorleggen; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Tip: Bewaar het asbestattest bij je werfdocumenten: de aannemer heeft het nodig.
Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Sint-Gillis-Waas vraagt een omgevingsvergunning: de architect is dan verplicht, en het nieuwe deel moet aan de EPB-eisen voldoen.
Tip: Vraag de stedenbouwkundige inlichtingen op vóór de werken.
Sinds 1 januari 2025 betaal je 2 % verkooprecht op je enige eigen woning in Vlaanderen; een bijkomende korting voor energiewerken is er niet meer.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Kluizenmeersen 1, 9170 Sint-Gillis-Waas
Kluizenhof 25, 9170 Sint-Gillis-Waas
Vlasrootstraat 36, 9170 Sint-Gillis-Waas
9170 Sint-Gillis-Waas
Drieske Nijperstraat 10, 9170 Sint-Gillis-Waas
Herenstraat 64, 9170 Sint-Gillis-Waas
Potterstraat 31, 9170 Sint-Gillis-Waas
9170 Sint-Gillis-Waas
De 55 renovatieaannemers in Sint-Gillis-Waas
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
De regels en cijfers van Sint-Gillis-Waas wijzen op twee punten in het oog: Koop je in Sint-Gillis-Waas een woning met label E of F? Reken dan op een energetische renovatie naar label D, binnen 6 jaar na de akte. Wie de termijn mist, riskeert 500 tot 5.000 euro boete. Wie in Vlaanderen een gebouw van vóór 2001 verkoopt, moet een asbestattest voorleggen; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
Onze lijst telt 55 renovatieaannemers in Sint-Gillis-Waas. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen