Richtprijs: 800 tot 3.000 €/m². 115 renovatieaannemers met een vestiging in Lokeren.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Lokeren begin je liefst pas aan de renovatie van een fermette als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 115 renovatieaannemers in Lokeren: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Qua budget ligt de richtprijs rond 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Waterstraat 2 Bus B, 9160 Lokeren
Gentse Steenweg 31, 9160 Lokeren
Gentse Steenweg 233, 9160 Lokeren
Everslaarstraat 146, 9160 Lokeren
Everslaarstraat 151, 9160 Lokeren
Stokkelaar 9, 9160 Lokeren
9160 Lokeren
Spieveldstraat 13, 9160 Lokeren
De 115 renovatieaannemers in Lokeren
Premies, verplichtingen en vergunningen hangen af van het gewest waar je woont: hieronder lees je wat dat in Lokeren betekent, samen met een paar lokale cijfers. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
In Lokeren geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het.
Tip: Plan de werken in de eerste twee jaar na de akte: ontwerp en vergunning nemen tijd.
Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Lokeren vraagt een omgevingsvergunning: reken op een architect en op EPB-eisen voor isolatie en ventilatie.
Wie in 2025 of later kocht, kan niet meer rekenen op het renteloze renovatiekrediet: Mijn VerbouwLening is nu de weg.
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Lokeren vooral twee punten: Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig. In Lokeren geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
Onze lijst telt 115 renovatieaannemers in Lokeren. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen