Richtprijs: 1.500 tot 3.000 €/m². Ter plaatse: 119 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Met het oog op een aanbouw aan je woning in Sint-Agatha-Berchem loont het om een paar gedetailleerde offertes naast elkaar te leggen. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 119 renovatieaannemers in Sint-Agatha-Berchem; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. Voor je budget ligt de richtprijs rond 1.500 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Potaardestraat 76, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Potaardestraat 76, 1082 Sint-Agatha-Berchem
1082 Sint-Agatha-Berchem
1082 Sint-Agatha-Berchem
1082 Sint-Agatha-Berchem
Groot-Bijgaardenstraat 18, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Keizer Karellaan 483 Bus Fo, 1082 Sint-Agatha-Berchem
Josse Goffinlaan 119, 1082 Sint-Agatha-Berchem
De 119 renovatieaannemers in Sint-Agatha-Berchem
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: hieronder lees je wat dat in Sint-Agatha-Berchem betekent, samen met een paar lokale cijfers. In de herfst sluit je best de buitenschil vóór de winter: dak en ramen eerst, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
In Sint-Agatha-Berchem ligt 28,1 % van de woningen in een eengezinswoning (Census 2021), tegenover 13,4 % in de mediane Brusselse gemeente. Uitbouwen en totaalrenovaties zijn hier gangbaar.
In Sint-Agatha-Berchem heb je voor binnenwerken zonder impact op stabiliteit, volume, gevel of aantal woningen geen vergunning nodig. Een dragende muur, een uitbreiding of nieuwe ramen in een ander materiaal vragen wel een stedenbouwkundige vergunning, meestal met architect.
Een Brusselse premie voor je werf in Sint-Agatha-Berchem is er op dit moment niet: het Ecoreno-krediet van het Woningfonds (2,5 tot 3,5 %) en de 6 % btw blijven.
Weinig vooroorlogse woningen in Sint-Agatha-Berchem (28,4 %): de typische verrassingen van oude huizen zijn hier zeldzamer. Asbest in naoorlogse gebouwen blijft wel een aandachtspunt.
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
Op basis van de officiële bronnen tellen in Sint-Agatha-Berchem vooral twee punten: In Sint-Agatha-Berchem ligt 28,1 % van de woningen in een eengezinswoning (Census 2021), tegenover 13,4 % in de mediane Brusselse gemeente. Uitbouwen en totaalrenovaties zijn hier gangbaar. In Sint-Agatha-Berchem heb je voor binnenwerken zonder impact op stabiliteit, volume, gevel of aantal woningen geen vergunning nodig. Een dragende muur, een uitbreiding of nieuwe ramen in een ander materiaal vragen wel een stedenbouwkundige vergunning, meestal met architect.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
In onze lijst vind je 119 renovatieaannemers in Sint-Agatha-Berchem. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen