Werfwijzer

Renovatieaannemer in Schoten:
totaalrenovatie van een woning

Prijsindicatie: 300 tot 3.000 €/m². In Schoten telt onze lijst 78 renovatieaannemers.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in Schoten: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in Schoten: wat je moet weten

In Schoten begin je liefst pas aan de totaalrenovatie van een woning als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. Onze lijst telt 78 renovatieaannemers uit Schoten, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Qua budget ligt de richtprijs rond 300 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode2900
Gevestigde renovatieaannemers78

Voor je offertes vraagt in Schoten: wat de openbare gegevens zeggen

Premies, verplichtingen en vergunningen hangen af van het gewest waar je woont: dit is wat er in Schoten van toepassing is, samen met een paar lokale cijfers. Met de eerste koude komen de natte werken onder druk, vraag of de werf verwarmd kan worden.

Goed om te weten

Gekocht met label E of F? 6 jaar om label D te halen

Label E of F op het EPC van de verkoper in Schoten: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.

Tip: Neem het EPC mee naar een aannemer of energiedeskundige vóór je een bod doet.

Handig om te weten

Architect verplicht? in Schoten

Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Vraag de gemeente van Schoten wel na of lokale voorschriften strenger zijn.

Tip: Vraag een voorafgaand gesprek bij de dienst omgeving van de gemeente.

Goed om te weten

Asbest bij een renovatie in Schoten: zo pak je het aan

Het asbestattest van de verkoper vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar niet wat verborgen zit. Hou daar rekening mee in je reserve.

Handig om te weten

Warme zomers in Schoten: 7 dagen boven 30 °C

In Schoten tikt het kwik gemiddeld 7 dagen per jaar boven 30 °C aan (PVGIS 2014-2023), met 19,3 °C gemiddeld in juli. Grote ramen op het zuiden vragen zonwering: voorzie buitenzonwering of een overstek.

Bronnen: JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Je woning in Schoten renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 10 %12.700 € tot 23.500 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in Schoten: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Schoten

Details

Thiers-Immo

Brechtsebaan 114, 2900 Schoten

Sinds 1919
Details

Algemeen Bouwbedrijf M. Govaerts

Churchilllaan 334, 2900 Schoten

Sinds 1963
Details

Algemeen Bouwbedrijf V. Pollet

Meibloemlei 4, 2900 Schoten

Sinds 1964
Details

Pirobouw

Brechtsebaan 114, 2900 Schoten

Sinds 1969
Details

Bouwgroep Vermeiren

Deurnevoetweg 2, 2900 Schoten

Sinds 1978
Details

Verellen Jan

2900 Schoten

Sinds 1983
Details

Elst Elisabeth

2900 Schoten

Sinds 1987
Details

Spoelders Dirk

2900 Schoten

Sinds 1989

De 78 renovatieaannemers in Schoten

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Wat moet je weten voor je een woning renoveert in Schoten?

Op basis van de officiële bronnen tellen in Schoten vooral twee punten: Label E of F op het EPC van de verkoper in Schoten: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement. Sinds 1 maart 2026 is de meldingsplicht sterk ingeperkt: isolatie tot 26 cm en gevelwerken zonder volumewijziging zijn vrijgesteld, zolang je binnen de rooilijn blijft. Vraag de gemeente van Schoten wel na of lokale voorschriften strenger zijn.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Welke vakmensen werken in Schoten?

Onze lijst telt 78 renovatieaannemers in Schoten. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.

Hoe vraag je in Schoten een offerte aan?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Nog iets anders nodig in Schoten?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond Schoten

Wijnegem28 bedrijven2110 · 3,9 kmBrasschaat81 bedrijven2930 · 5,1 kmSchilde72 bedrijven2970 · 5,2 kmWommelgem62 bedrijven2160 · 6,4 kmKapellen67 bedrijven2950 · 9,0 kmAntwerpen1458 bedrijven2000 · 9,5 kmRanst53 bedrijven2520 · 9,8 kmMortsel46 bedrijven2640 · 10,5 kmBoechout27 bedrijven2530 · 11,0 km

Totaalrenovatie van een woning in Schoten: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan