Renovatieaannemer in Ranst:
een appartement volledig vernieuwen

Richtprijs: 300 tot 1.500 €/m². Onze lijst in Ranst: 53 renovatieaannemers.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Een appartement volledig vernieuwen in Ranst: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Een appartement volledig vernieuwen in Ranst: wat je moet weten

Denk je aan de renovatie van een appartement in Ranst? We tellen 53 renovatieaannemers met een vestiging in Ranst, op basis van de openbare KBO-gegevens; de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Qua budget draaien de prijzen rond 300 tot 1.500 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Het formulier bezorgt je aanvraag aan vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.

WerkenAppartement
Indicatieve prijsvork300 tot 1.500 €/m²
Postcode2520
Gevestigde renovatieaannemers53

Je woning in Ranst renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw68.000 € tot 127.500 €
Budget met 6 % btw72.100 € tot 135.200 €
Reserve voor verrassingen 10 %6.800 € tot 12.800 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 85 m² × 800 tot 1.500 €/m²68.000 € tot 127.500 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Appartement: spreek met de syndicus af over werkuren, lift, bescherming van de traphal en afvoer van puin.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Een appartement volledig vernieuwen in Ranst: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen300 tot 800 €/m²
Renovatie met natte ruimtes800 tot 1.500 €/m²
Standaardbadkamer3.500 tot 7.500 €
Middenklasse keuken geplaatst7.500 tot 15.000 €
Elektrische installatie vernieuwd7.000 tot 10.000 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Ranst

Details

Algemene Bouwonderneming Smits

Everhoek 2, 2520 Ranst

Sinds 1972
Details

Huybrighs Patrick - Consultancy en Bouw

Liersesteenweg 65, 2520 Ranst

Sinds 1976
Details

Goormans Marc

2520 Ranst

Sinds 1978
Details

Fr. MISSOTTEN

Ter Stratenweg 48, 2520 Ranst

Sinds 1986
Details

Bouwwerken Onsea BVBA

Vaartstraat 268, 2520 Ranst

Sinds 1987
Details

Bouwonderneming Rombouts & Co

Herentalsebaan 61, 2520 Ranst

Sinds 1988
Details

Immo Van Horebeek

Zwetstraat 5, 2520 Ranst

Sinds 1993
Details

Algemene Verbouwingen Bauwens

Oude Vaartstraat 11, 2520 Ranst

Sinds 1994

De 53 renovatieaannemers in Ranst

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Voor je offertes vraagt in Ranst: wat de openbare gegevens zeggen

Voor je een aannemer kiest in Ranst, is het nuttig om deze punten te kennen: ze komen uit openbare bronnen en de gewestelijke regelgeving. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als er een vergunning nodig is.

Goed om te weten

Gekocht met label E of F? 6 jaar om label D te halen

In Ranst geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het.

Goed om te weten

Asbest: verplicht bij verkoop, tegen 2032 voor iedereen

Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Laat het verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf.

Handig om te weten

Investeerder? Andere premies, andere regels

Wie een woning koopt om te verhuren, valt voor de premie in categorie 1: enkel de warmtepomp komt in aanmerking. Verhuur je aan een woonmaatschappij, dan houd je de hoogste premies.

Goed om te weten

Vlaamse premies: categorie 3 en 4 ongewijzigd

De premie voor binnenrenovatie bestaat niet meer sinds juli 2025; voor energiewerken telt je inkomenscategorie. Voorwaarde: een aansluiting op het net vóór 1 januari 2006.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoe lang duurt de renovatie van een appartement?

Reken op twee tot vier maanden voor een gemiddelde renovatie met keuken en badkamer, voorbereiding inbegrepen. Een lichte opfrisbeurt duurt enkele weken.

Welke aandachtspunten zijn er bij een totaalrenovatie in Ranst?

Op basis van de officiële bronnen tellen in Ranst vooral twee punten: In Ranst geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het. Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: asbest werd tot 2001 in veel toepassingen gebruikt. Laat het verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf.

Is een keuring verplicht na nieuwe elektriciteit?

Een vernieuwde installatie wordt gekeurd door een erkend keuringsorganisme vóór je ze gebruikt; het verslag heb je later ook nodig bij een verkoop.

Wie kan in Ranst de werken uitvoeren?

In onze lijst vind je 53 renovatieaannemers in Ranst. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.

Hoe vraag je offertes aan voor de renovatie van een appartement in Ranst?

Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.

Nog iets anders nodig in Ranst?

Een appartement volledig vernieuwen rond Ranst

Een appartement volledig vernieuwen in Ranst: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan