Werfwijzer

Renovatieaannemer in Keerbergen:
totaalrenovatie van een woning

Richtprijs: 300 tot 3.000 €/m². Ter plaatse: 33 renovatieaannemers.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in Keerbergen: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in Keerbergen: wat je moet weten

Totaalrenovatie van een woning in Keerbergen (postcode 3140): wat je vooraf best weet. In de KBO vind je 33 renovatieaannemers in Keerbergen; of een bedrijf dit soort werken uitvoert, vraag je best zelf na. 300 tot 3.000 €/m²: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, zonder premies. Vertel kort wat je wilt laten doen om offertes te krijgen van vakmensen uit je regio.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode3140
Gevestigde renovatieaannemers33

Werven in Keerbergen: wat je best op voorhand regelt

Een werf in Keerbergen plan je niet zoals ergens anders: regels, klimaat en de grootte van de gemeente spelen mee. In de herfst sluit je best de buitenschil vóór de winter: dak en ramen eerst, daarna kan binnen verder gewerkt worden.

Goed om te weten

De Vlaamse renovatieverplichting geldt ook in Keerbergen

Na de verlenging van 5 naar 6 jaar heb je als koper in Keerbergen 6 jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming minstens label D te bereiken.

Tip: Zet de datum van je akte en de deadline van label D in je planning.

Handig om te weten

Verkooprecht 2 % op je enige eigen woning

Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; een bijkomende korting voor energiewerken is er niet meer.

Goed om te weten

Asbest bij een renovatie in Keerbergen: niet zelf afbreken

Wie in Vlaanderen een gebouw van vóór 2001 verkoopt, moet een asbestattest voorleggen; tegen 2032 moet elke eigenaar er een hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken.

Tip: Bezorg elke aannemer een kopie van het asbestattest.

Handig om te weten

Omgevingsvergunning in Keerbergen

Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar laat altijd een ingenieur stabiliteit rekenen.

Tip: Kijk na of de huidige toestand van je woning vergund is.

Je woning in Keerbergen renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 10 %12.700 € tot 23.500 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in Keerbergen: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Keerbergen

Details

D.C.C.

Ganzendreef 24, 3140 Keerbergen

Sinds 1979
Details

De Weerdt Joseph

3140 Keerbergen

Sinds 1984
Details

Tim Marien & C°

Fazantendreef 11a, 3140 Keerbergen

Sinds 1992
Details

Portfolio

Achiel Cleynhenslaan 128a, 3140 Keerbergen

Sinds 1995
Details

Woningbouw Storms

Tremelobaan 108, 3140 Keerbergen

Sinds 2000
Details

Bouwbedrijf De Spijker

Nieuwstraat 70, 3140 Keerbergen

Sinds 2005
Details

Algemene bouwwerken nieuwbouw en renovatie

3140 Keerbergen

Sinds 2006
Details

SiMa

Bakestraat ., 3140 Keerbergen

Sinds 2006

De 33 renovatieaannemers in Keerbergen

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Wat moet je weten voor je een huis of appartement renoveert in Keerbergen?

Twee lokale aandachtspunten in Keerbergen: Na de verlenging van 5 naar 6 jaar heb je als koper in Keerbergen 6 jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming minstens label D te bereiken. Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; een bijkomende korting voor energiewerken is er niet meer.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Welke vakmensen werken in Keerbergen?

In onze lijst vind je 33 renovatieaannemers in Keerbergen. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe krijg je een offerte voor de totaalrenovatie van een woning in Keerbergen?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Nog iets anders nodig in Keerbergen?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond Keerbergen

Haacht43 bedrijven3150 · 4,7 kmTremelo43 bedrijven3120 · 5,1 kmPutte57 bedrijven2580 · 5,2 kmBonheiden39 bedrijven2820 · 6,1 kmBoortmeerbeek29 bedrijven3190 · 7,1 kmRotselaar40 bedrijven3110 · 7,5 kmBegijnendijk43 bedrijven3130 · 9,1 kmHeist-op-den-Berg165 bedrijven2220 · 9,3 kmKampenhout42 bedrijven1910 · 9,7 km

Totaalrenovatie van een woning in Keerbergen: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan