Werfwijzer

Renovatieaannemer in Kampenhout:
totaalrenovatie van een woning

Ter indicatie: 300 tot 3.000 €/m². In Kampenhout telt onze lijst 42 renovatieaannemers.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in Kampenhout: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in Kampenhout: wat je moet weten

Een project rond totaalrenovatie van een woning in Kampenhout? Op deze pagina vind je de richtprijzen, vakmensen uit de buurt en het offerteformulier. We tellen 42 renovatieaannemers met een vestiging in Kampenhout, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Ter indicatie reken je op 300 tot 3.000 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Het formulier op deze pagina bezorgt je aanvraag aan vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode1910
Gevestigde renovatieaannemers42

Voor je offertes vraagt in Kampenhout: regels, klimaat en gemeente

Welke regels gelden, hangt af van je gewest: hieronder lees je wat dat in Kampenhout betekent, samen met een paar lokale cijfers. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als er een vergunning nodig is.

Handig om te weten

Binnen verbouwen zonder vergunning, bijbouwen niet

Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Kampenhout is vergunningsplichtig: reken op een architect en op EPB-eisen voor isolatie en ventilatie.

Tip: Vraag de stedenbouwkundige inlichtingen op vóór de werken.

Goed om te weten

Renovatieplicht na aankoop geldt ook in Kampenhout

Koop je in Kampenhout een woning met label E of F? Reken dan op een energetische renovatie naar label D, binnen 6 jaar na de akte. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn.

Goed om te weten

Asbesthoudende materialen: niet zelf afbreken

Bij een totaalrenovatie in Kampenhout, komt vaak asbest tegen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.

Handig om te weten

Zomercomfort na je renovatie

7 dagen boven 30 °C in Kampenhout: vraag of je warmtepomp ook kan koelen.

Bronnen: JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Je woning in Kampenhout renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 10 %12.700 € tot 23.500 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in Kampenhout: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Kampenhout

Details

Eembeeck

Langestraat 40 Bus D, 1910 Kampenhout

Sinds 1970
Details

Acp Contracts

Van Bellinghenlaan 27, 1910 Kampenhout

Sinds 1981
Details

Shelterhome CV

Leuvensesteenweg 43, 1910 Kampenhout

Sinds 1988
Details

Bouwonderneming Vervloesem M.

Hellebosstraat 57, 1910 Kampenhout

Sinds 1989
Details

Candries

Heystraat 9, 1910 Kampenhout

Sinds 1994
Details

Abr Concept

Aarschotsebaan 16, 1910 Kampenhout

Sinds 2006
Details

StG

Fazantendal 23, 1910 Kampenhout

Sinds 2008
Details

De Maeyer Jorgen

1910 Kampenhout

Sinds 2013

De 42 renovatieaannemers in Kampenhout

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Wat moet je weten voor je een huis of appartement renoveert in Kampenhout?

Twee lokale aandachtspunten in Kampenhout: Een aanbouw, optopping of opsplitsing in Kampenhout is vergunningsplichtig: reken op een architect en op EPB-eisen voor isolatie en ventilatie. Koop je in Kampenhout een woning met label E of F? Reken dan op een energetische renovatie naar label D, binnen 6 jaar na de akte. Lukt dat niet, dan volgt een boete van 500 tot 5.000 euro en een nieuwe termijn.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Wie kan in Kampenhout de werken uitvoeren?

We tellen 42 renovatieaannemers in Kampenhout. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe vraag je offertes aan voor de totaalrenovatie van een woning in Kampenhout?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Nog iets anders nodig in Kampenhout?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond Kampenhout

Boortmeerbeek29 bedrijven3190 · 4,3 kmSteenokkerzeel21 bedrijven1820 · 4,9 kmKortenberg68 bedrijven3070 · 5,7 kmHaacht43 bedrijven3150 · 6,2 kmHerent40 bedrijven3020 · 6,9 kmZemst41 bedrijven1980 · 8,3 kmBonheiden39 bedrijven2820 · 8,9 kmVilvoorde182 bedrijven1800 · 9,0 kmMachelen92 bedrijven1830 · 9,2 km

Totaalrenovatie van een woning in Kampenhout: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan