Ter indicatie: 800 tot 3.000 €/m². 60 renovatieaannemers met een vestiging in Kalmthout.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Op zoek naar renovatie van een fermette of hoeve in Kalmthout? Op deze pagina vind je de richtprijzen, vakmensen uit de buurt en het offerteformulier. Onze lijst telt 60 renovatieaannemers uit Kalmthout, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. 800 tot 3.000 €/m²: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, zonder premies. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Missiehuislei (heide) 31, 2920 Kalmthout
Galgenheiken 6, 2920 Kalmthout
Roosendaalsebaan (ab) 118, 2920 Kalmthout
Vinkenlaan (heide) 4, 2920 Kalmthout
Kwade Weide 3, 2920 Kalmthout
Galgenheiken 14, 2920 Kalmthout
Frans Raatsstraat (dp) 52, 2920 Kalmthout
Jos Tilborghsstraat (nm) 2 Bus 3, 2920 Kalmthout
De 60 renovatieaannemers in Kalmthout
Een werf in Kalmthout plan je niet zoals ergens anders: regelgeving, weer en logistiek bepalen mee hoe je werf verloopt. De herfst vraagt aandacht voor natte werken, vraag of de werf verwarmd kan worden.
De Vlaamse vrijstellingen werden op 1 maart 2026 uitgebreid: isoleren en gevelwerken zonder extra volume kunnen zonder melding. Vraag de gemeente van Kalmthout wel na of lokale voorschriften strenger zijn.
Tip: Vraag de stedenbouwkundige inlichtingen op vóór de werken.
Een woning in Kalmthout met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
Tip: Tel de werken naar label D op bij de aankoopprijs.
Het renteloze renovatiekrediet bij aankoop bestaat alleen nog voor aktes van vóór 2025: kijk naar Mijn VerbouwLening.
Wie in Kalmthout een oudere woning stript, komt vaak asbest tegen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Tip: Geef het asbestattest mee met je offerteaanvraag.
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Kalmthout vooral twee punten: De Vlaamse vrijstellingen werden op 1 maart 2026 uitgebreid: isoleren en gevelwerken zonder extra volume kunnen zonder melding. Vraag de gemeente van Kalmthout wel na of lokale voorschriften strenger zijn. Een woning in Kalmthout met een EPC-label E of F: tel de werken naar label D mee in je bod. In een appartementsgebouw geldt ze per appartement.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
Onze lijst telt 60 renovatieaannemers in Kalmthout. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen