Prijsindicatie: 800 tot 3.000 €/m². In Hoeilaart tellen we 34 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Hoeilaart begin je het best pas aan de renovatie van een fermette als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. We tellen 34 renovatieaannemers met een vestiging in Hoeilaart, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Als richtpunt reken je op 800 tot 3.000 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Het formulier op deze pagina bezorgt je aanvraag aan vakmensen in jouw buurt: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Waversesteenweg 139, 1560 Hoeilaart
1560 Hoeilaart
Edgard Sohiestraat 3 Bus 22, 1560 Hoeilaart
Waversesteenweg 139, 1560 Hoeilaart
Waversesteenweg 139, 1560 Hoeilaart
Vredestraat 5a, 1560 Hoeilaart
Groenendaalsesteenweg 19 Bus A, 1560 Hoeilaart
Joseph Kumpsstraat 45 Bus A, 1560 Hoeilaart
De 34 renovatieaannemers in Hoeilaart
Een werf in Hoeilaart plan je niet zoals ergens anders: regelgeving, weer en logistiek bepalen mee hoe je werf verloopt. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
In Hoeilaart geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het.
In Hoeilaart gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Tip: Kijk na of de huidige toestand van je woning vergund is.
Het asbestattest van de verkoper lijst de bekende asbestmaterialen op, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Tip: Bewaar het asbestattest bij je werfdocumenten: de aannemer heeft het nodig.
Wie in Hoeilaart een renovatiewoning koopt, betaalt 2 % verkooprecht als het zijn enige eigen woning wordt; de renovatie zelf gebeurt aan 6 % btw bij een woning van meer dan 10 jaar.
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Hoeilaart vooral twee punten: In Hoeilaart geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het. In Hoeilaart gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 34 renovatieaannemers in Hoeilaart. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen