Werfwijzer

Renovatieaannemer in Hasselt:
totaalrenovatie van een woning

Indicatieve prijsvork: 300 tot 3.000 €/m². 227 renovatieaannemers gevestigd in Hasselt.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in Hasselt: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in Hasselt: wat je moet weten

Totaalrenovatie van een woning in Hasselt (3500 tot 3724): alles om je project goed voor te bereiden. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 227 renovatieaannemers in Hasselt; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. 300 tot 3.000 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Het formulier bezorgt je aanvraag aan vakmensen in jouw buurt: tot 5 offertes, vrijblijvend.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode3500 tot 3724
Gevestigde renovatieaannemers227

Je woning in Hasselt renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?
Renovatieverplichting van toepassing?
Premie: welke categorie?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 10 %12.700 € tot 23.500 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenverbouwing zonder functiewijziging en zonder extra woongelegenheid: vrijgesteld van omgevingsvergunning, een architect is dan niet verplicht.
  • Gebouw van vóór 2001: asbest mogelijk in vloertegels, lijm, buisisolatie of golfplaten. Laat de zones die je openbreekt inventariseren vóór de afbraak.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Een nieuw EPC na de werken toont wat je wint en telt mee bij een latere verkoop.
  • Mijn VerbouwPremie (categorie 1 en 2): sinds 1 maart 2026 alleen nog voor een warmtepomp (1.500 euro lucht-water) of warmtepompboiler (450 euro), tot eind 2027. Mijn VerbouwLening: 1,5 % in categorie 2, niet voor categorie 1.
  • Binnenrenovatie, keuken en badkamer krijgen geen premie meer; de 6 % btw blijft.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in Hasselt: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Hasselt

Details

Bouwbedrijf Hoedemakers H.

Genkersteenweg 243, 3500 Hasselt

Sinds 1958
Details

Ek Invest

Windhalmstraat 2, 3500 Hasselt

Sinds 1964
Details

Sicoma

Runkstersteenweg 370, 3500 Hasselt

Sinds 1967
Details

Verbeemen Immobilien BVBA

Voorstraat 24, 3500 Hasselt

Sinds 1970
Details

Steco

Windmolenstraat 76, 3500 Hasselt

Sinds 1972
Details

Group A

Luikersteenweg 254, 3500 Hasselt

Sinds 1979
Details

Woningbouw Vandereycken

Kuringersteenweg 509, 3511 Hasselt

Sinds 1982
Details

E.I.B. NV

Ambachtsschoolstraat 27 Bus 2, 3500 Hasselt

Sinds 1984

De 227 renovatieaannemers in Hasselt

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Werven in Hasselt: wat je best op voorhand regelt

Een werf in Hasselt plan je niet zoals ergens anders: regelgeving, weer en logistiek bepalen mee hoe je werf verloopt. In de herfst sluit je best de buitenschil vóór de winter: dak en ramen eerst, daarna kan binnen verder gewerkt worden.

Goed om te weten

Gekocht met label E of F? 6 jaar om label D te halen

Sinds de wijziging van december 2025 krijgen kopers in Hasselt zes jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken minstens label D te bereiken.

Tip: Zet de datum van je akte en de deadline van label D in je planning.

Handig om te weten

Wanneer een architect in Hasselt

Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig.

Goed om te weten

Asbestattest: wat je vóór de afbraak regelt

Golfplaten, vinyltegels, lijmen, buisisolatie, dakleien in vezelcement: in woningen in Hasselt van vóór 2001 kan asbest overal zitten. Laat het verwijderen door een gespecialiseerd bedrijf.

Handig om te weten

Veel vorst in Hasselt: 35 dagen

Met 35 vorstdagen per jaar sluit je de buitenschil best vóór de winter. Daarna kan binnen gewerkt worden.

Bronnen: JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Wat moet je weten voor je een huis of appartement renoveert in Hasselt?

Twee lokale aandachtspunten in Hasselt: Sinds de wijziging van december 2025 krijgen kopers in Hasselt zes jaar om met de juiste combinatie van isolatie en technieken minstens label D te bereiken. Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Wie neemt zo’n werf aan in Hasselt?

Onze lijst telt 227 renovatieaannemers in Hasselt. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe vergelijk je offertes voor de totaalrenovatie van een woning in Hasselt?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Nog iets anders nodig in Hasselt?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond Hasselt

Alken29 bedrijven3570 · 5,0 kmDiepenbeek47 bedrijven3590 · 6,0 kmWellen25 bedrijven3830 · 8,1 kmZonhoven56 bedrijven3520 · 9,1 kmNieuwerkerken30 bedrijven3850 · 9,8 kmHerk-de-Stad38 bedrijven3540 · 11,1 kmHeusden-Zolder98 bedrijven3550 · 12,1 kmGenk149 bedrijven3600 · 12,8 kmLummen78 bedrijven3560 · 13,7 km

Totaalrenovatie van een woning in Hasselt: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan