Ter indicatie: 800 tot 2.500 €/m². In de gemeente zelf: 64 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Voor de renovatie van een rijwoning in Dilsen-Stokkem vergelijk je best meerdere offertes. In de KBO-gegevens vind je 64 renovatieaannemers in Dilsen-Stokkem: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Grosso modo reken je op 800 tot 2.500 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Twee minuten volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Siemenslaan 7, 3650 Dilsen-Stokkem
Wal 5, 3650 Dilsen-Stokkem
Teutelbergstraat 30, 3650 Dilsen-Stokkem
3650 Dilsen-Stokkem
Meerkensstraat 20, 3650 Dilsen-Stokkem
Bessenstraat 30, 3650 Dilsen-Stokkem
3650 Dilsen-Stokkem
Pannenhuisstraat 44, 3650 Dilsen-Stokkem
De 64 renovatieaannemers in Dilsen-Stokkem
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: hieronder lees je wat dat in Dilsen-Stokkem betekent, samen met een paar lokale cijfers. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
In Dilsen-Stokkem geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het.
Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig.
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Vóór je afbreekt, laat je de zones die je openbreekt grondiger onderzoeken.
Tip: Bewaar het asbestattest bij je werfdocumenten: de aannemer heeft het nodig.
Het vriest in Dilsen-Stokkem gemiddeld 33 dagen per jaar: droge binnenwerken zoals gyproc en elektriciteit passen goed in de winter.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
De regels en cijfers van Dilsen-Stokkem wijzen op twee punten eruit: In Dilsen-Stokkem geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Een nieuw EPC van een energiedeskundige type A bewijst het. Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
We tellen 64 renovatieaannemers in Dilsen-Stokkem. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen