Werfwijzer

Renovatieaannemer in Ukkel:
totaalrenovatie van een woning

Ter indicatie: 300 tot 3.000 €/m². Onze lijst in Ukkel: 192 renovatieaannemers.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 5 voorstellen

Totaalrenovatie van een woning in Ukkel: vergelijk tot 5 offertes

Gratis aanvraagVrijblijvendEnkele minuten

1 van 4
Je woning

Soort gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je beantwoordt een paar vragen
  2. 2Bobex belt je om je aanvraag te overlopen en geeft ze door aan vakmensen uit je regio
  3. 3Jij beslist: je hoeft niets te aanvaarden

Totaalrenovatie van een woning in Ukkel: wat je moet weten

Plan je de totaalrenovatie van een woning in Ukkel? We tellen 192 renovatieaannemers uit Ukkel, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. Ter indicatie reken je op 300 tot 3.000 €/m², materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen die in Ukkel werken.

WerkenWoning
Indicatieve prijsvork300 tot 3.000 €/m²
Postcode1180
Gevestigde renovatieaannemers192

Voor je offertes vraagt in Ukkel: regels, klimaat en gemeente

Een werf in Ukkel plan je niet zoals ergens anders: regelgeving, weer en logistiek bepalen mee hoe je werf verloopt. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.

Goed om te weten

46,9 % van de woningen van Ukkel dateert van 1946 tot 1980

Een groot deel van de woningen van Ukkel komen uit de bouwgolf van 1946-1980 (46,9 %). Isolatie was toen geen norm, en de elektriciteit is vaak aan vervanging toe.

Handig om te weten

27,1 % eengezinswoningen in Ukkel

Een huis renoveren in Ukkel: een uitbouw is vergunningsplichtig. 27,1 % is eengezinswoning.

Handig om te weten

Dure huizen in Ukkel

De mediane verkoopprijs van een huis in Ukkel lag in 2025 op 623.000 euro (Statbel). Een kwaliteitsvolle renovatie beschermt die waarde.

Handig om te weten

Brusselse vrijstellingen in Ukkel

In het Brussels Gewest zijn binnenwerken vrijgesteld zolang stabiliteit, volume, straatgevel en aantal woningen niet veranderen. Draagmuur, uitbreiding of zichtbare ramen in een ander materiaal: vergunning met architect.

Bronnen: BISA 2021-2025. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • BISA (Brussels Instituut voor Statistiek en Analyse): woningbestand (Census 2021, FOD Economie - Statbel) en mediaanprijzen bij verkoop 2025 (Statbel, Patrimoniumdocumentatie) — woningen op 1/1/2021; verkopen 2025 — Vrij te gebruiken mits bronvermelding (BISA)

Je woning in Ukkel renoveren: budget, termijn en regels

Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Brusselse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.

Welk soort huis?
Hoe grondig?
Ruimtes en technieken
Ouderdom van de woning
Dragende muur of trapgat?

Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.

Werken excl. btw127.000 € tot 235.000 €
Budget met 6 % btw134.600 € tot 249.100 €
Reserve voor verrassingen 15 %19.100 € tot 35.300 €
Totale duur, indicatief2 tot 4 maanden
  • Gemiddelde renovatie: 150 m² × 800 tot 1.500 €/m²120.000 € tot 225.000 €
  • Keuken middenklasse, toestellen en plaatsingzit in de prijs per m²
  • Standaardbadkamerzit in de prijs per m²
  • Elektrische installatie vernieuwd7.000 € tot 10.000 €

Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.

Wie komt wanneer

  1. Afbraak en strippenna de asbestinventaris
  2. Dak, ramen en gevelwind- en waterdicht
  3. Elektriciteit, water, verwarmingkeuring AREI vóór gebruik
  4. Chape, pleisterwerk, wandendroogtijd voorzien
  5. Keuken, badkamer, vloerenals laatste

Vergunning, premies en plichten

  • Voorbereiding: reken op enkele maanden (opmeting, plannen, vergelijkbare offertes, bestelling van keuken en ramen); met een vergunning nog langer.
  • Binnenwerken zonder impact op stabiliteit, volume, straatgevel of aantal woningen zijn in Brussel vrijgesteld van vergunning; de dienst stedenbouw van de gemeente bevestigt het.
  • Woning van vóór 1945: houten balken en oude leidingen nakijken, oude verf kan lood bevatten (niet droog schuren), asbest mogelijk in tegels, lijm of buizen. Reserve van 15 %.
  • Keukentoestellen blijven aan 21 % btw, de kasten en de plaatsing aan 6 %: vraag een aparte lijn op de offerte.
  • Nieuwe elektriciteit volgens het AREI, gekeurd door een erkend organisme vóór ingebruikname; bewaar verslag en schema’s.
  • Brussel: geen Renolution-aanvragen voor eindfacturen van 2025 of 2026; het Ecoreno-krediet van het Woningfonds (2,5 tot 3,5 %) en gratis advies bij Homegrade blijven.
  • In Brussel mag je sinds 1 juni 2025 geen nieuwe stookolieketel meer plaatsen; een gas- of stookolieketel krijgt 21 % btw.
  • Container of stelling op straat: vraag tijdig een vergunning voor inname van het openbaar domein bij de gemeente.
Laat dit plan prijzen door tot 5 aannemers

Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.

Totaalrenovatie van een woning in Ukkel: hoeveel moet je voorzien?

WerkenPrijsvork
Opfrissen: schilderen, vloeren, afwerking300 tot 800 €/m²
Gemiddelde renovatie (keuken, badkamer, leidingen)800 tot 1.500 €/m²
Zware renovatie (structuur, isolatie, elektriciteit, dak)1.500 tot 2.500 €/m²
Volledig uitbesteed, met nieuwe technieken2.500 tot 3.000 €/m²
150 m², gemiddelde renovatie120.000 tot 225.000 €
Reserve voor onvoorziene kosten10 tot 15 % van het budget

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

De renovatieaannemers in Ukkel

Details

Tyteca Et Zabarre

Victor-Emmanuel Iii Laan 61, 1180 Ukkel

Sinds 1952
Details

Les Entreprises A. Gustot

Dieweg 71, 1180 Ukkel

Sinds 1955
Details

Batimo

Blücherlaan 189, 1180 Ukkel

Sinds 1958
Details

Bemant Serge

1180 Ukkel

Sinds 1971
Details

BRIK-HOUSES en/of BRIK-HUIZEN

Brugmannlaan 296, 1180 Ukkel

Sinds 1976
Details

Immobar

Groene Jagerslaan 42, 1180 Ukkel

Sinds 1976
Details

Guido Cagnina - Entreprises Generales De Maconnerie Et De Beton

Jean en Pierre Carsoellaan 81, 1180 Ukkel

Sinds 1978
Details

Bergeron Jean

1180 Ukkel

Sinds 1978

De 192 renovatieaannemers in Ukkel

Bron: Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Elk bedrijf bevestigt zelf zijn specialiteit en werkgebied; de offerteaanvraag zelf loopt via Bobex en zijn partners.

Wat we vaak gevraagd worden

Hoeveel tijd neemt een volledige renovatie in beslag?

Een lichte renovatie duurt enkele weken, een gemiddelde twee tot vier maanden, een zware renovatie zes tot twaalf maanden voorbereiding inbegrepen. Een vergunning voegt nog enkele maanden toe vóór de start.

Renoveren in Ukkel: wat regel je vooraf?

Twee lokale aandachtspunten in Ukkel: Een groot deel van de woningen van Ukkel komen uit de bouwgolf van 1946-1980 (46,9 %). Isolatie was toen geen norm, en de elektriciteit is vaak aan vervanging toe. Een huis renoveren in Ukkel: een uitbouw is vergunningsplichtig. 27,1 % is eengezinswoning.

Is het goedkoper om te slopen en opnieuw te bouwen?

Niet per se. Sinds juli 2025 geldt 6 % btw op afbraak en heropbouw van je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, maar de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie bestaat niet meer voor vergunningen sinds 2026. Laat beide scenario's doorrekenen.

Wie neemt zo’n werf aan in Ukkel?

We tellen 192 renovatieaannemers in Ukkel. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe vraag je offertes aan voor de totaalrenovatie van een woning in Ukkel?

Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.

Nog iets anders nodig in Ukkel?

Renovatie van een rijwoningRenovatie van een fermette of hoeveEnergetische renovatie naar EPC-label DEen appartement volledig vernieuwenTechnieken vernieuwen: elektriciteit, water, verwarmingAanbouw of uitbreiding van je woning

Totaalrenovatie van een woning rond Ukkel

Linkebeek23 bedrijven1630 · 2,7 kmDrogenbos65 bedrijven1620 · 3,7 kmVorst198 bedrijven1190 · 3,8 kmElsene226 bedrijven1050 · 3,8 kmWatermaal-Bosvoorde50 bedrijven1170 · 4,4 kmSint-Gillis156 bedrijven1060 · 4,6 kmSint-Genesius-Rode71 bedrijven1640 · 5,1 kmEtterbeek132 bedrijven1040 · 5,3 kmOudergem83 bedrijven1160 · 5,8 km

Totaalrenovatie van een woning in Ukkel: vergelijk offertes

Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.

Ontvang je offertes
Mijn gratis offertes
Vraag een gratis offerte aan