Ter indicatie: 800 tot 2.500 €/m². Onze lijst in Roosdaal: 42 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Met het oog op de renovatie van een rijwoning in Roosdaal vergelijk je best meerdere offertes. In de KBO-gegevens vind je 42 renovatieaannemers in Roosdaal: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Voor je budget draaien de prijzen rond 800 tot 2.500 €/m², plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Vertel kort wat je wilt laten doen en ontvang voorstellen van vakmensen die in Roosdaal werken.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Knoddelstraat 30, 1761 Roosdaal
1760 Roosdaal
1760 Roosdaal
Tenzuivenestraat 49, 1760 Roosdaal
Eikauterstraat 10, 1761 Roosdaal
1760 Roosdaal
1760 Roosdaal
Omer de Vidtslaan 51, 1760 Roosdaal
De 42 renovatieaannemers in Roosdaal
Voor je offertes vergelijkt in Roosdaal, is het nuttig om deze punten te kennen: bronnen: gewestelijke overheden, Statbel en PVGIS. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als er een vergunning nodig is.
Na de verlenging van 5 naar 6 jaar heb je als koper in Roosdaal 6 jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming label D te halen.
Tip: Neem het EPC mee naar een aannemer of energiedeskundige vóór je een bod doet.
In Vlaanderen, dus ook in Roosdaal,: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Wie in Roosdaal een oudere woning stript, komt vaak asbest tegen: niet aanraken, inventariseren, laten verwijderen.
Tip: Spreek af wie de asbestinventaris laat maken, vóór de afbraak.
Investeerders in een woning vallen sinds 1 maart 2026 in categorie 1 van Mijn VerbouwPremie: enkel de warmtepomp komt in aanmerking. Verhuurders aan een woonmaatschappij behouden de hoogste bedragen.
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Twee lokale aandachtspunten in Roosdaal: Na de verlenging van 5 naar 6 jaar heb je als koper in Roosdaal 6 jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming label D te halen. In Vlaanderen, dus ook in Roosdaal,: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 42 renovatieaannemers in Roosdaal. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 5 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen