Prijsindicatie: 800 tot 3.000 €/m². In de gemeente zelf: 131 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Renovatie van een fermette of hoeve in Oostende (postcode 8400): alles om je project goed voor te bereiden. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 131 renovatieaannemers in Oostende; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. Als richtpunt reken je op 800 tot 3.000 €/m², plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen uit je regio.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Zandvoordestraat 453, 8400 Oostende
Seringenstraat 21a, 8400 Oostende
Karel Janssenslaan 12, 8400 Oostende
Oesterbankstraat 10 Bus 2204, 8400 Oostende
Zandvoordestraat 465, 8400 Oostende
8400 Oostende
Karperstraat 6, 8400 Oostende
Alfons Pieterslaan 101, 8400 Oostende
De 131 renovatieaannemers in Oostende
Dit zijn de punten die tellen als je in Oostende renoveert, op basis van openbare gegevens. Nu is het moment om offertes te vragen voor de lente, zeker als er een vergunning nodig is.
Sinds de wijziging van december 2025 krijgen kopers in Oostende zes jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming minstens label D te bereiken.
Tip: Zet de datum van je akte en de deadline van label D in je planning.
Het asbestattest van de verkoper vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor.
Tip: Vraag of de aannemer zelf asbest verwijdert of daarvoor een gespecialiseerd bedrijf inschakelt.
In Oostende gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.
Sinds 1 januari 2025 betaal je 2 % verkooprecht op je enige eigen woning in Vlaanderen; de vroegere extra verlaging voor een energetische renovatie bestaat niet meer.
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Voor Oostende springen twee punten eruit: Sinds de wijziging van december 2025 krijgen kopers in Oostende zes jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming minstens label D te bereiken. Het asbestattest van de verkoper vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 131 renovatieaannemers in Oostende. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen