Richtprijs: 800 tot 3.000 €/m². Onze lijst in Menen: 79 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Denk je aan de renovatie van een fermette in Menen? In de KBO vind je 79 renovatieaannemers in Menen; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. 800 tot 3.000 €/m²: dat is de indicatieve prijsvork, met materiaal en plaatsing, vóór eventuele premies. Het formulier stuurt je aanvraag door naar vakmensen in jouw buurt: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Dit zijn de punten die tellen als je in Menen renoveert, volgens de officiële bronnen. Met de eerste koude komen de natte werken onder druk, plan chape en pleisterwerk in een verwarmde woning.
Na de verlenging van 5 naar 6 jaar heb je als koper in Menen 6 jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming minstens label D te bereiken.
Tip: Hou in je bod rekening met de renovatieplicht.
Het asbestattest van de verkoper lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor.
Tip: Bezorg elke aannemer een kopie van het asbestattest.
Koop je in Menen een huis om te verbouwen, betaalt 2 % verkooprecht als het zijn enige eigen woning wordt; de renovatie zelf gebeurt aan 6 % btw bij een woning van meer dan 10 jaar.
Bijbouwen of een extra woning maken in Menen vraagt een omgevingsvergunning: reken op een architect en op EPB-eisen voor isolatie en ventilatie.
Tip: Vraag een voorafgaand gesprek bij de dienst omgeving van de gemeente.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Guido Gezellelaan 119, 8930 Menen
Ropswalle 13, 8930 Menen
Ropswalle 13, 8930 Menen
Steenweg Op Moeskroen 628, 8930 Menen
Kortrijkstraat 221, 8930 Menen
Moorselestraat 206, 8930 Menen
Menenstraat 215, 8930 Menen
Lauwestraat 71, 8930 Menen
De 79 renovatieaannemers in Menen
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Menen vooral twee punten: Na de verlenging van 5 naar 6 jaar heb je als koper in Menen 6 jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming minstens label D te bereiken. Het asbestattest van de verkoper lijst de bekende asbestmaterialen op, maar niet wat verborgen zit. Voorzie er een marge voor.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 79 renovatieaannemers in Menen. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen