Reken op ongeveer 1.500 tot 3.000 €/m². In de gemeente zelf: 51 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Voor een aanbouw aan je woning in Lede vergelijk je best meerdere offertes. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 51 renovatieaannemers in Lede: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. 1.500 tot 3.000 €/m²: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, vóór eventuele premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.
Richtprijzen 2026, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Wat je echt betaalt, hangt af van de werf: enkel een offerte telt.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Standaard aanbouw in prefab | vanaf 1.500 €/m² |
| Aanbouw op maat, ruwbouw | 2.000 tot 2.500 €/m² |
| Uitbouw op maat, volledig afgewerkt | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Geveldoorbraak | ongeveer 3.000 € |
| Architect (vergunning, opvolging) | 7 tot 12 % van de werken |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Grote Steenweg 51 Bus 11, 9340 Lede
Ledezijdestraat 59, 9340 Lede
9340 Lede
Stichelendries 56d, 9340 Lede
Heiplasstraat 82, 9340 Lede
Papegemstraat 52, 9340 Lede
Steenstraat 100, 9340 Lede
Stichelendries 52, 9340 Lede
De 51 renovatieaannemers in Lede
Wie in Lede verbouwt, houdt best rekening met het volgende, op basis van openbare gegevens. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als je nog een vergunning moet aanvragen.
In Lede gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect.
Tip: Check of achterbouwen en verbouwingen van vroeger vergund zijn.
Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Een lening tegen 0 % voor de laagste inkomenscategorie: aanvragen gebeurt met offertes, vóór of tijdens de werken.
Tip: Vraag offertes die de technische waarden vermelden die de lening vraagt.
Warmtepompen blijven voor iedereen gesubsidieerd tot eind 2027, maar isolatie en ramen alleen nog voor de lagere inkomens. Aanvragen gebeurt online, na de eindfactuur.
Tip: Bewaar facturen en technische fiches: je hebt ze nodig voor de aanvraag.
Excl. btw vanaf ongeveer 35.000 euro voor een standaard prefab aanbouw, tot 60.000 tot 75.000 euro voor een afgewerkte uitbouw op maat. Architect en inrichting komen erbovenop.
Twee lokale aandachtspunten in Lede: In Lede gelden de Vlaamse vrijstellingen: binnenverbouwingen zijn vrijgesteld zolang er geen vergunningsplichtige functiewijziging is en het aantal woongelegenheden gelijk blijft. Een uitbreiding vraagt een omgevingsvergunning met architect. Het attest dat je bij de aankoop kreeg lijst de bekende asbestmaterialen op, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Niet automatisch. Vraag de aannemer welk tarief hij toepast en waarom: de grens tussen renovatie en nieuwbouw bepaalt de btw.
In onze lijst vind je 51 renovatieaannemers in Lede. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.
Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen