Prijsindicatie: 800 tot 2.500 €/m². In Kortenaken telt onze lijst 26 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Een project rond renovatie van een rijwoning in Kortenaken? Op deze pagina vind je prijzen, bedrijven en je offerteaanvraag op één plek. Onze lijst telt 26 renovatieaannemers met een vestiging in Kortenaken, op basis van de openbare KBO-gegevens; vraag elk bedrijf of het dit soort werk doet. 800 tot 2.500 €/m²: zo ligt de grootteorde, plaatsing inbegrepen, zonder premies. Vertel kort wat je wilt laten doen om offertes te krijgen van vakmensen uit je regio.
Welke regels gelden, hangt af van je gewest: dit is wat er in Kortenaken van toepassing is, aangevuld met openbare gegevens over klimaat en gemeente. Het najaar is het moment om de woning wind- en waterdicht te maken, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
In Kortenaken geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Het bewijs is een nieuw EPC.
Het asbestattest van de verkoper vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
In Vlaanderen, dus ook in Kortenaken,: binnenwerken zonder extra woning of andere functie vragen geen vergunning. Bijbouwen kan alleen met vergunning en architect.
Koop je in Kortenaken een huis om te verbouwen, betaalt 2 % verkooprecht als het zijn enige eigen woning wordt; de werken krijgen 6 % btw.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Zware renovatie van een oude rijwoning | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Gemiddelde renovatie, structuur behouden | 800 tot 1.500 €/m² |
| Elektrische installatie volledig vernieuwd | 7.000 tot 10.000 € |
| Nieuwe uitbouw aan de tuinkant | 2.700 tot 3.000 €/m² |
| Bepleistering | 20 tot 40 €/m² |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Baaistraat 68, 3470 Kortenaken
Halensebaan 78, 3473 Kortenaken
Krawatenstraat 32, 3470 Kortenaken
Heidestraat 13, 3470 Kortenaken
Braamstraat 31, 3471 Kortenaken
3472 Kortenaken
3472 Kortenaken
Herrebeekstraat 30, 3471 Kortenaken
De 26 renovatieaannemers in Kortenaken
Meestal wel: met dakisolatie, nieuwe ramen, een geïsoleerde gevel of spouw en een betere verwarming schuift een rijwoning vaak meerdere labels op. De gemene muren met de buren zijn daarbij een voordeel: ze verliezen weinig warmte.
Volgens de openbare gegevens en de gewestelijke regels tellen in Kortenaken vooral twee punten: In Kortenaken geldt de Vlaamse renovatieverplichting: wie sinds 1 januari 2023 een woning of appartement met EPC-label E of F koopt, moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Het bewijs is een nieuw EPC. Het asbestattest van de verkoper vertelt welke toepassingen bekend zijn en in welke staat, maar ziet niet wat achter muren of onder vloeren zit. Hou daar rekening mee in je reserve.
Zodra de werken vergunningsplichtig zijn, zoals een nieuwe uitbouw, een optopping of een extra woongelegenheid. Binnenverbouwingen zonder functiewijziging zijn vrijgesteld, en dan is de architect niet verplicht.
In onze lijst vind je 26 renovatieaannemers in Kortenaken. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen