Reken op ongeveer 800 tot 3.000 €/m². In Duffel telt onze lijst 32 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
In Duffel begin je liefst pas aan de renovatie van een fermette met meerdere offertes in handen. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 32 renovatieaannemers in Duffel; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. 800 tot 3.000 €/m²: zo ligt de grootteorde, plaatsing inbegrepen, vóór eventuele premies. Een paar vragen volstaan om tot 5 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Vlaamse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Hoevelaan 25, 2570 Duffel
Hoogstraat 80, 2570 Duffel
Oude Liersebaan 171, 2570 Duffel
2570 Duffel
Handelsstraat 29, 2570 Duffel
Provinciestraat 43, 2570 Duffel
Rechtstraat 13, 2570 Duffel
Nijverheidsstraat 16, 2570 Duffel
De 32 renovatieaannemers in Duffel
Een werf in Duffel plan je niet zoals ergens anders: regels, klimaat en de grootte van de gemeente spelen mee. Deze maanden werk je best dak en ramen af vóór de vorst, daarna kan binnen verder gewerkt worden.
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig.
Tip: Spreek af wie de asbestinventaris laat maken, vóór de afbraak.
Sinds de wijziging van december 2025 krijgen kopers in Duffel zes jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming minstens label D te bereiken.
Tip: Neem het EPC mee naar een aannemer of energiedeskundige vóór je een bod doet.
Stabiliteitswerken aan een vergund huis moeten niet langer gemeld worden, maar een berekening door een ingenieur blijft nodig.
Tip: Toets je plannen vooraf bij de gemeente.
Het verkooprecht voor je enige eigen woning bedraagt sinds 2025 2 %; een bijkomende korting voor energiewerken is er niet meer.
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
Twee lokale aandachtspunten in Duffel: Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001; vanaf 2032 moet iedereen met zo'n gebouw een attest hebben. Het verkoopattest is niet-destructief: vóór de afbraak is een grondiger onderzoek verstandig. Sinds de wijziging van december 2025 krijgen kopers in Duffel zes jaar om met dakisolatie, nieuwe ramen en een betere verwarming minstens label D te bereiken.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
Onze lijst telt 32 renovatieaannemers in Duffel. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.
Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 5 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen