Ter indicatie: 800 tot 3.000 €/m². Ter plaatse: 615 renovatieaannemers.
· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Met het oog op de renovatie van een fermette in Brussel loont het om een paar gedetailleerde offertes naast elkaar te leggen. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 615 renovatieaannemers in Brussel; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. 800 tot 3.000 €/m²: zo ligt de grootteorde, met materiaal en plaatsing, vóór eventuele premies. Het formulier stuurt je aanvraag door naar vakmensen uit de regio: tot 5 offertes, vrijblijvend.
Voor je een aannemer kiest in Brussel, helpen een paar vaststellingen: ze komen uit openbare bronnen en de gewestelijke regelgeving. Oktober en november zijn goede maanden om offertes te vragen voor een werf in het voorjaar, zeker als er een vergunning nodig is.
Plan je werf in Brussel zonder premie: op dit moment worden geen aanvragen met eindfactuur 2025 of 2026 aanvaard, en de aangekondigde leningen hebben nog geen startdatum.
Tip: Volg de aankondigingen op renolution.brussels vóór je tekent.
Voor een renovatie in Brussel kan je gratis terecht bij Homegrade: het beste moment is vóór de offertes.
Wordt het een huurwoning in Brussel? Ook voor een verhuurde woning van meer dan 10 jaar geldt 6 % btw. 30,2 % eigenaar-bewoners hier.
Veel aannemers, veel vraag in Brussel (195.546 inwoners): vraag je offertes ruim op voorhand. Laat in de offerte zetten wie de inname van de straat regelt.
Kies type woning, oppervlakte, niveau en posten: je ziet meteen het budget excl. btw en met 6 % btw, de reserve, de duur, de volgorde van de werken en de Brusselse regels die voor jou gelden. Prijzen 2026, geen offerte.
Aangeduide ruimtes lichten op; de meterkast vonkt bij nieuwe elektriciteit, de balken verschijnen bij een huis van vóór 1945 en de pijl wijst naar label D.
Prijzen excl. btw. 6 % btw voor een privéwoning die minstens 10 jaar in gebruik is, met werken gefactureerd door de aannemer; 21 % voor architect, huishoudtoestellen, ketels op gas of stookolie en woningen jonger dan 10 jaar.
Gemiddelde prijzen 2026 excl. btw (TrustUp, Bouwinfo september 2026, bobex.be), btw volgens KBC (februari 2026), renovatieverplichting en Mijn VerbouwPremie volgens vlaanderen.be (2026), Mijn VerbouwLening volgens Stad Gent, omgevingsrecht sinds 1 maart 2026. Raming ter indicatie, geen offerte.
| Werken | Prijsvork |
|---|---|
| Energetische totaalrenovatie | 1.500 tot 2.500 €/m² |
| Volledig uitbesteed met warmtepomp, ventilatie en vloerverwarming | 2.500 tot 3.000 €/m² |
| Pakket nieuwe technieken | 40.000 tot 50.000 € |
| Vloerverwarming infrezen | 30 tot 60 €/m² |
| Schilderwerk voor de hele woning | 10.000 tot 20.000 € |
Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.
Kardinaal Mercierstraat 35, 1000 Brussel
Claessensstraat 127, 1020 Brussel
1000 Brussel
Mercelisstraat 91, 1000 Brussel
1000 Brussel
Wetstraat 225, 1000 Brussel
Koloniënstraat 11, 1000 Brussel
Albert Brachetlaan 63, 1020 Brussel
De 615 renovatieaannemers in Brussel
Excl. btw reken je op ongeveer 270.000 tot 450.000 euro voor een zware energetische renovatie van 180 m² (1.500 tot 2.500 €/m²). Beperk je je tot dak, ramen en een warmtepomp, dan ligt het budget veel lager.
De regels en cijfers van Brussel wijzen op twee punten in het oog: Plan je werf in Brussel zonder premie: op dit moment worden geen aanvragen met eindfactuur 2025 of 2026 aanvaard, en de aangekondigde leningen hebben nog geen startdatum. Voor een renovatie in Brussel kan je gratis terecht bij Homegrade: het beste moment is vóór de offertes.
Dat kan aan 6 % voor je enige eigen woning tot 200 m² bewoonbare oppervlakte, met een voorafgaande verklaring bij de btw-administratie.
In onze lijst vind je 615 renovatieaannemers in Brussel. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.
Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 5 offertes, naargelang de beschikbaarheid.
Bobex en zijn partners krijgen je aanvraag: gratis en vrijblijvend.
Ontvang je offertesOnafhankelijke gidspagina. Werfwijzer heeft geen enkele band met [NOM]: de gegevens komen uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dit is geen aanbeveling en geen samenwerking.
Is dit jouw bedrijf? Gegevens verbeteren · Verwijdering aanvragen